武漢公積金中心在2020年1月2日公布了公積金貸款新政策：公積金貸款最高額度由60萬元下調(diào)至50萬元 ， 同時將還款能力系數(shù)由45%回調(diào)到35% 。
具體貸款政策介紹如下：
1、貸款額度
（1）不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度：
貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×35%×12個月×貸款期限；
（2）不高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度：
貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數(shù) 。
2、貸款比例
貸款比例不得超過所購房屋總價的70% 。
3、貸款期限
【武漢2020公積金貸款額度】一手房公積金貸款期限最長為30年 ， 二手房公積金貸款期限最長為20年 ， 商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的期限在滿足前述規(guī)定的情形下不得超過商貸剩余年限 ， 同時借款人年齡加貸款期限不得超過規(guī)定年限（男職工不超過65歲 ， 女職工不超過60歲） 。
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