有會(huì)計(jì)師在接受《證券日?qǐng)?bào)》采訪人員采訪時(shí)表示，從公司現(xiàn)有財(cái)務(wù)狀況來(lái)看，雖然經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流金額連續(xù)出現(xiàn)負(fù)值，不過(guò)，公司一直依靠發(fā)行債券及借款籌資“回血”，從表面上來(lái)說(shuō)，公司的現(xiàn)金流狀況看起來(lái)有些糟糕 。不過(guò)擴(kuò)張必然帶來(lái)資金短缺，這一現(xiàn)象也基本符合房企高速發(fā)展的過(guò)程 。
針對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率攀升及現(xiàn)金流告負(fù)的情況，公司品牌部上述人員告訴采訪人員：“2017年末，公司凈負(fù)債率為67.4%，資產(chǎn)負(fù)債率為85.8%，處于行業(yè)平均水平 。2018年上半年，公司負(fù)債率雖然有所提升，但屬正?，F(xiàn)象，到年底會(huì)有所控制 ?！敝劣诂F(xiàn)金流方面，上述人員回復(fù)稱：“土地儲(chǔ)備是公司未來(lái)銷售增長(zhǎng)、規(guī)模擴(kuò)張的保障 。報(bào)告期內(nèi)，公司增加較多土地儲(chǔ)備及項(xiàng)目推進(jìn)導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流出增加 。未來(lái)，公司會(huì)盡量平衡經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流及規(guī)模擴(kuò)張情況 ?！?br />
對(duì)于公司現(xiàn)有財(cái)務(wù)狀況，上述會(huì)計(jì)師建言，當(dāng)務(wù)之急公司需要做的就是加快去庫(kù)存以保障現(xiàn)金流充裕，這對(duì)公司后續(xù)經(jīng)營(yíng)將會(huì)有很大影響 。
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