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拆遷建設(shè)集體農(nóng)莊 集體農(nóng)莊怎么賠償

近日 , 海南印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步支持共享農(nóng)莊發(fā)展的十一條措施》 , 旨在解決共享農(nóng)莊發(fā)展中存在的“堵點(diǎn)、難題” , 促進(jìn)共享農(nóng)莊健康有序發(fā)展 , 把共享農(nóng)莊作為鄉(xiāng)村振興有力抓手 。

拆遷建設(shè)集體農(nóng)莊 集體農(nóng)莊怎么賠償


主要亮點(diǎn)
? 共享農(nóng)莊項(xiàng)目報(bào)建實(shí)行“集中申報(bào)、統(tǒng)一受理、并聯(lián)審批、限時(shí)辦結(jié)”機(jī)制 。在申請材料齊全條件下 , 單項(xiàng)行政審批應(yīng)當(dāng)
5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) 。
? 新編市縣國土空間總體規(guī)劃應(yīng)安排不少于10%
的規(guī)劃建設(shè)用地指標(biāo)重點(diǎn)保障鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地 。支持市縣在村莊(農(nóng)場居、生產(chǎn)隊(duì))規(guī)劃編制中 , 在不突破規(guī)劃指標(biāo)規(guī)模的前提下 , 安排不超過
5%的建設(shè)用地機(jī)動(dòng)指標(biāo) , 可用于保障共享農(nóng)莊等鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè) 。
? 在符合國土空間規(guī)劃的前提下 , 允許共享農(nóng)莊項(xiàng)目中涉及的加工、倉儲(chǔ)、研發(fā)、辦公、商業(yè)
等用途混合利用 , 并按照主導(dǎo)用途對應(yīng)的用地性質(zhì)實(shí)施差別化“點(diǎn)狀供地” , 其中主導(dǎo)用途為工業(yè)用地、倉儲(chǔ)用地的 , 可按規(guī)定采取帶項(xiàng)目招標(biāo)或者掛牌方式供地 。
? 鼓勵(lì)共享農(nóng)莊項(xiàng)目優(yōu)先盤活利用農(nóng)村存量建設(shè)用地 。加快推進(jìn)集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市改革 , 
鼓勵(lì)村集體及符合條件的農(nóng)墾經(jīng)營性建設(shè)用地通過出讓、出租等方式用于共享農(nóng)莊建設(shè) 。支持閑置的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)化為集體經(jīng)營性建設(shè)用地 。
? 共享農(nóng)莊的民宿可根據(jù)消費(fèi)者需求進(jìn)行個(gè)性化訂制 , 采取租賃方式提供給消費(fèi)者 , 租賃期限可至
20年 。
全文如下
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【拆遷建設(shè)集體農(nóng)莊 集體農(nóng)莊怎么賠償】關(guān)于進(jìn)一步支持共享農(nóng)莊發(fā)展的
十一條措施
為解決共享農(nóng)莊發(fā)展中存在的“堵點(diǎn)、難題” , 促進(jìn)共享農(nóng)莊健康有序發(fā)展 , 把共享農(nóng)莊作為鄉(xiāng)村振興有力抓手 , 現(xiàn)提出如下措施 。
一、加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo) 。市縣人民政府要在嚴(yán)守永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護(hù)紅線和節(jié)約集約用地的前提下 , 把共享農(nóng)莊項(xiàng)目納入本市縣國土空間規(guī)劃 。市縣人民政府要根據(jù)空間規(guī)劃、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、建設(shè)用地規(guī)模等情況 , 編制共享農(nóng)莊發(fā)展規(guī)劃 , 并與實(shí)用性村莊規(guī)劃有效銜接 。推動(dòng)、指導(dǎo)具備條件的村莊在編制村莊規(guī)劃時(shí)一體規(guī)劃共享農(nóng)莊建設(shè)項(xiàng)目 , 并予優(yōu)先審批 , 已認(rèn)定的省級(jí)、市縣級(jí)共享農(nóng)莊要納入實(shí)用性村莊規(guī)劃 。市縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村、自然資源和規(guī)劃部門牽頭,住房城鄉(xiāng)建設(shè)、生態(tài)環(huán)境、林業(yè)等部門參與 , 加強(qiáng)對轄區(qū)共享農(nóng)莊規(guī)劃編制工作的指導(dǎo) , 確保建設(shè)合法合規(guī) 。
二、完善報(bào)建機(jī)制 。共享農(nóng)莊項(xiàng)目報(bào)建實(shí)行“集中申報(bào)、統(tǒng)一受理、并聯(lián)審批、限時(shí)辦結(jié)”機(jī)制 。建立一年一申報(bào)制度 , 市縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門或鄉(xiāng)村振興部門統(tǒng)一受理 , 征求相關(guān)部門意見后 , 報(bào)市縣人民政府審定 , 列入建設(shè)計(jì)劃 。受理部門列出項(xiàng)目審批清單 , 由自然資源和規(guī)劃、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、旅游和文化廣電體育、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、市場監(jiān)管、生態(tài)環(huán)境、林業(yè)等部門并聯(lián)審批、容缺辦理 , 在申請材料齊全條件下 , 單項(xiàng)行政審批應(yīng)當(dāng)5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié) 。在市縣人民政府官網(wǎng)公示需要提供的材料目錄和示范文本 , 不得在法律、行政法規(guī)外設(shè)置其他前置條件 , 對材料不齊全的應(yīng)當(dāng)一次性告知補(bǔ)正 。與村集體合作的共享農(nóng)莊項(xiàng)目可以村集體的名義報(bào)建 , 或通過農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市后按程序報(bào)建 。將開辦共享農(nóng)莊項(xiàng)目納入“一件事一次辦、一業(yè)一證”改革 , 建立“跑一次”或“零跑腿”審批制度 , 探索網(wǎng)上審批“一網(wǎng)通辦” 。鼓勵(lì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府為共享農(nóng)莊投資者代辦報(bào)建等相關(guān)手續(xù) 。

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