公有住房可以不賣 ， 也可以買賣 。原則為：
【公有住房可以不賣嗎】1、可售公有住房的上市出售必須按當時的房改售房政策購房同步進行；
2、可售公有住房上市后 ， 不得造成原公有住房承租人家庭的居住困難；
3、可售公有住房上市后 ， 該戶職工不得再向單位申請住房或購買成本價的公有住房或平價房、安居房等享受政府優(yōu)惠政策的住房；
公有住房可以不賣 ， 但也可以買賣 ， 買賣就會變成已購公有住房 ， 即是房改房 。公有住房承租人在落實受買人后 ， 先按當時的出售公有住房政策與公有住房的所有權(quán)人或受托人簽訂《公有住房買賣合同》 ?！墩J定售后公房再交易再上市 ， 仍然還是售后公房 ， 不能以商品房標準收取物業(yè)管理費 。而應(yīng)一律按1996年售后公房物業(yè)收費標準 ， 統(tǒng)一""從低""收取 。其次是已購公房上市出售后 ， 其物業(yè)維修基金帳戶中剩余部分的費用是不予退還的 。
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