拖欠稅費(fèi)導(dǎo)致不能過戶的怎么辦？
貸款出現(xiàn)問題（沒貸下來）不能過戶的怎么辦？
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總之，把你擔(dān)心的都給寫上就對了，總比沒有約定事后扯皮的強(qiáng)，臉皮這時候可以厚起來了 。
你要記住，簽訂合同不只是為了確保交易能順利進(jìn)行的，更多的是為了在交易進(jìn)行不下去時，指導(dǎo)你該怎么去應(yīng)對的 。
5、留意合同中有沒有霸王條款 。
有個別中介喜歡干這種事，在居間合同里把不利于自己的都給劃掉，再添加一些能約束買家的條款 。所以看合同時的正確方式是：逐行逐段、逐字逐句！因為很有可能你就會看到這些個情況：
買方無權(quán)調(diào)整合同?。☉{啥？）
延期交房可免責(zé)！（法院你家開的？）
6、刪除空白條款
合同中通常會有很多空白條款，有些購房者會直接忽略掉，認(rèn)為無關(guān)緊要 。其實這是不對的，因為也許會有人利用這些空白處在合同上做手腳，危害你的利益 。因此，合同中若有空白條款，最好劃條斜線將其刪除，預(yù)防他人私自在合同上動手腳 。
7、房子檔案查詢很重要，尤其在安陽
查詢的時候除了要注意抵押查封外，你還要查詢一下房子的來源，是不是通過“非購買”形式取得（包括：離婚析產(chǎn)、婚內(nèi)加減名、繼承、遺贈、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議以及無償贈與等），無論份額多少，如果有以非購買方式取得，出售時，會對房子整體征收20%差額的個人所得稅（具體可以去公眾號內(nèi)查看） 。
還有些注意的地方，不是簽合同的時候要注意的，但是相當(dāng)重要 。
每一步你都要保留相關(guān)的資料和證據(jù)：合同文本、收據(jù)、支付憑證、備忘錄、短信、郵件、微信聊天記錄、對方違約的話催告，保存催告的文本和寄送的存根……
【二手房買賣合同注意事項 二手房買賣協(xié)議書】以下是之前提到的一些情況，可以看看，多留意，沒壞處
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