通常情況下，集資房是可以按揭貸款的，但是前提條件是銀行在提供住房按揭貸款的時(shí)候需要貸款人也就是消費(fèi)者提供擔(dān)保，只要開(kāi)發(fā)商可以提供一定的擔(dān)保，銀行也愿意提供貸款，協(xié)議就可以達(dá)成，那么就可以申請(qǐng)按揭貸款 。換句話說(shuō)就是要開(kāi)發(fā)商方面和銀行有一定的協(xié)議，如果開(kāi)發(fā)商規(guī)定必須分期付款不能做按揭，則購(gòu)房者只能選擇接受 。
集資房是企事業(yè)單位對(duì)員工給予的住房待遇不需要貸款的 。公積金管理的相關(guān)規(guī)定，在購(gòu)買(mǎi)普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房、二手房時(shí)都可以申請(qǐng)公積金貸款 。
相關(guān)拓展：集資房 。
【集資房可以按揭貸款嗎】集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金來(lái)建造的房屋 。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免 。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定 。個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個(gè)人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán) 。
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