所謂房屋共有，是指兩個(gè)單位以上，或者兩個(gè)以上共有的房屋 。
【房產(chǎn)證上共同共有是什么意思】房屋共同共有區(qū)別于房屋按份共有，具有以下兩個(gè)顯著特點(diǎn)：
1、房屋的所有權(quán)不劃分所有權(quán)份額，各所有權(quán)人享有平等的權(quán)利 。
2、除依法律規(guī)定和當(dāng)事人另有約定外，對(duì)房屋的共有關(guān)系不能終止，房屋不能分割，只有出現(xiàn)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的事由，導(dǎo)致產(chǎn)生共同共有的共同關(guān)系歸于消滅時(shí)，共有人才能分割共有房屋 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《民法典》第299條規(guī)定：共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán) 。
（《民法典》生效時(shí)間是2021年1月1日）
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