二手房交易中的風(fēng)險(xiǎn)有：
1、房屋出賣人是否為產(chǎn)權(quán)人或經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)人授權(quán)對(duì)房屋具有出賣權(quán)利的主體；
2、房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰；
3、合同是否明確正式簽訂房屋買賣合同的時(shí)間、約定房屋交易的價(jià)格、付款方式、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間等；
4、預(yù)約合同的違約責(zé)任約定是否明確 。
【法律依據(jù)】
【二手房交易中有什么風(fēng)險(xiǎn)】根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第五條，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)商品房的銷售管理工作 。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作 。
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