二手房過戶時，需要繳納契稅 ， 按房屋總價的百分之三、百分之一點五或百分之一繳納 。如果個人購房滿兩年以上的住房，免征營業(yè)稅 。還需要繳納印花稅，是總房價的萬分之五 。還有交易手續(xù)費，根據(jù)平方米數(shù)乘以三計算 。還有約八十元的交易工本費 。根據(jù)《物權(quán)法》第二十二條規(guī)定，不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取 。具體收費標(biāo)準(zhǔn)由國務(wù)院有關(guān)部門會同價格主管部門規(guī)定 。
法律依據(jù)：【二手房過戶費用是多少】《物權(quán)法》第二十二條：不動產(chǎn)登記費按件收?。?不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取 。具體收費標(biāo)準(zhǔn)由國務(wù)院有關(guān)部門會同價格主管部門規(guī)定 ?！堵蓭煼?wù)收費管理辦法》第三條：律師服務(wù)收費遵循公開公平、自愿有償、誠實信用的原則 。律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)便民利民，加強內(nèi)部管理，降低服務(wù)成本 ， 為委托人提供方便優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù) 。
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