注意兩點(diǎn)：
【購(gòu)買農(nóng)村房屋注意什么事項(xiàng)】（1）不要私自涂改宅基地使用證書(shū) 。
（2）如果打算在購(gòu)買農(nóng)村房屋以后進(jìn)行翻建，只能在原建筑宅基地占地面積范圍內(nèi)翻建，不能擴(kuò)建到附近耕地面積范圍 。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第62條第2款，農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地 。
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