一、房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況 。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同 。
房產(chǎn)中介在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實(shí)有：
①房屋的權(quán)屬情況；
②房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限制信息；
③預(yù)告登記、異議登記等登記信息；
④出售人與買受人的姓名、身份證號(hào)等基本信息 。
二、故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)的賠償 。如果中介故意隱瞞了真實(shí)信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產(chǎn)權(quán)人本人，也不是合法的代理人，就介紹給買受人，從而造成買受人的損失的，中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任 。
【法律依據(jù)】
《合同法》第四百二十五條規(guī)定，居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告 。
【房產(chǎn)中介的責(zé)任和義務(wù)是什么】居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任 。
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