被抵押房產是可以依法轉讓的 。如果是把房子抵押在銀行的話，那么只要是辦理了合法的程序的話，都可以進行轉讓，這個必須要和買房子的人說明相應的情況，否則的話，就有可能會涉及到欺詐 。
因此，按有關法規規定，將抵押房地產出售必須滿足兩個條件：一是通知抵押權人并經其同意 。二是如實告知買受人 。
【工程在建房抵押銀行是否可買】【法律依據】
根據《城市房地產抵押管理辦法》第3條規定：在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程后續資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為 。
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