商業(yè)房產(chǎn)在中國興起于80年代，它是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司（個(gè)人、外國公司）向政府機(jī)關(guān)單位租用，土地使用權(quán)期限40年、50年、70年開發(fā)的房屋，建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物 。商業(yè)房產(chǎn)又稱“大產(chǎn)權(quán)房” 。大產(chǎn)權(quán)具有占有、使用、收益和處分四項(xiàng)完整的權(quán)能 。
擴(kuò)展資料：
【商業(yè)房產(chǎn)是大產(chǎn)權(quán)嗎】確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的流程：開發(fā)商首先要取得房屋的預(yù)售許可證后，開發(fā)商開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，應(yīng)到房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記，由登記部門通知房地產(chǎn)測(cè)繪部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，待勘測(cè)數(shù)據(jù)確定后，權(quán)屬管理部門需要通知土地管理部門最后核定地價(jià)，還要審核該項(xiàng)目是否按規(guī)劃批準(zhǔn)的用途實(shí)用土地、是否按規(guī)劃的面積建房、地價(jià)款最終繳納的情況，以及拆遷安置結(jié)案情況等 。只有在上述內(nèi)容全部審核無誤后，才能確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，頒發(fā)房屋所有權(quán)證，即俗稱的開發(fā)商的“大產(chǎn)權(quán)” 。
推薦閱讀
- 胸中有丘壑立馬振山河是什么意思
- 陳小春的語錄
- 葡萄溝為什么叫葡萄溝
- 人防車位和非人防車位的區(qū)別
- word文檔去除鎖定保護(hù)的方法
- 尼桑軒逸的油箱是多少升
- 垃圾分類四個(gè)垃圾桶分別是
- 斐訊路由器管理員密碼是多少
- 青年是早上七八點(diǎn)鐘的太陽是誰說的
- 安裝typecho主題的方法