可以作抵押 。但是如果租賃合同尚未到期，租賃合同對(duì)承租人和新的業(yè)主繼續(xù)具有約束力，直至租賃合同期限屆滿 。
【法律依據(jù)】
【出租房屋能作抵押嗎】《合同法》第二百二十九條租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力 。
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