土地使用證分為商用與住宅，土地使用證是確認土地使用權的法律憑證 。
【商用住宅土地使用證是什么意思】【法律依據(jù)】
根據(jù)《土地管理法實施條例》規(guī)定，國家依法實行土地登記發(fā)證制度 。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯 。
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