房屋轉(zhuǎn)租的收益除合同有約定外，一般歸承租人所有 。
【法律依據(jù)】
【房屋轉(zhuǎn)租的收益屬于誰】《合同法》第225條的規(guī)定：“在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外” 。
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