【商業(yè)房產可以賣嗎】一般來說，商業(yè)房產是可以賣的 。商業(yè)房產比居住用地少了二三十年的使用期 。不過商業(yè)房產是比普通住房生活成本高的 。購房者需要注意這一點由于土地性質是商業(yè)或者工業(yè)，用電、用水等方面的收費標準也要按照商業(yè)或者工業(yè)的標準來執(zhí)行，一般要比普通生活用電、用水的價格高出30％左右 。但對于綜合性質的土地來說，由于可能是“住宅”和“商業(yè)”綜合立項，那么在這種條件下，還是可能獲得普通生活用電、用水的收費標準 。另外產權證是房屋的使用權和權，這個是可以進行交易的，只是到時候土地的使用權會有說法 ?，F在一般的房屋很少是到年限就拆除的，只要沒有拆遷的規(guī)劃就可以進行變更 。還有就是戶口問題 。在商業(yè)用地上建造的房屋，由于其商業(yè)或者辦公性質，原則上是不可以落戶口的 。
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