分期買房需要準備的證件：1、身份證；2、收入證明(月供的兩倍)；3、婚姻證明(已婚的提供結婚證明和配偶的身份證復印件，未婚的提供未婚證明)；4、銀行流水；5、戶口本非深戶比深戶多一樣：稅單或者是社保（一年以上） 。
申請貸款前不要動用公積金 。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款 。在借款最初一年內不要進行提前還款 。按照公積金貸款的有關規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且歸還的金額應超過6個月的還款額 。
【分期買房需要準備什么證件】還貸有困難可以向身邊的銀行求助 。當在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐 。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理延長借款期限申請 。
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