不想買房子了 ， 就只能解除合同 。合同的解除有兩種方式，一是可以直接跟合同的相對方進(jìn)行協(xié)商 ， 雙方達(dá)成一致意見，解除合同，二是法定解除權(quán)，滿足法定條件就可以直接解除 。
法定解除權(quán)包括以下情況：《合同法》第九十四條 ， 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
(二)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
(三)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
(四)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
【房子不想買了應(yīng)該怎么辦呢】(五)法律規(guī)定的其他情形 。
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