房產(chǎn)證不能進行過戶的話，申請人可以重新辦理過戶手續(xù) 。房產(chǎn)過戶的流程：房產(chǎn)證過戶的話在如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的情況下，就必須把買賣合同的條款和違約合同的條款寫的具體和清楚 ， 而且簽合同時須賣方的房產(chǎn)證上面的名字的當事人必須在場對房產(chǎn)進行過戶手續(xù) 。申請材料準備好后，一起到房產(chǎn)局進行辦理，填寫一些表格資料和一份存量合同，存量合同上面的金額必須要和簽訂合同上面的金額保持一致 。房產(chǎn)進行過戶的申請材料全部都交給房產(chǎn)局之后，房產(chǎn)局的工作人員會給予一個回執(zhí)的單子，需要按照回執(zhí)單的上面說明的具體日期去繳納稅金，這個過程一般需要十五個工作日左右 。房產(chǎn)過戶的稅金繳納完畢以后便拿到房產(chǎn)證，從而實現(xiàn)了過戶 。
法律依據(jù)：【房產(chǎn)證不能過戶怎么辦】第十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 ， 依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力 。第十七條不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明 。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準 。
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