鋪面轉(zhuǎn)讓一般是指承租人轉(zhuǎn)讓租借權(quán)，也便是承租人把房子轉(zhuǎn)讓給第三人承租 。承租人轉(zhuǎn)讓鋪面需要通過出租人的贊同，一般簽署以三方協(xié)議來約好轉(zhuǎn)讓人、受讓人、出租人的權(quán)力和責(zé)任 。鋪面轉(zhuǎn)讓合同需要注意以下幾點：在合同內(nèi)容方面，首先，要明確三方當(dāng)事人的身份信息 。其次，合同約好的重要條款，比如鋪面信息、租金的結(jié)算與付出、鋪面裝修設(shè)施設(shè)備的約好 ， 鋪面轉(zhuǎn)讓費用的付出，鋪面的交代時間方法，鋪面物業(yè)費 ， 水電煤等費用的結(jié)算 。最終，除了收效條款之外，約好違約金以及爭議管轄地等條款 。在合同方式方面，轉(zhuǎn)讓人、受讓人、出租人三方簽字蓋章 ， 每人保存一份原件 。
法律依據(jù)：【鋪面轉(zhuǎn)讓怎么寫】《合同法》第一百三十一條，【買賣合同的內(nèi)容】買賣合同的內(nèi)容除依照本法第十二條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款 。
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