維修資金是按建筑面積計算的 。其中，沒有電梯的房屋，業(yè)主按35元/㎡交存;有電梯的房屋，按65元/㎡交存 。
維修資金使用以后，如果賬面余額不足首期交存數(shù)額的30%，業(yè)主要續(xù)交 ， 數(shù)額不應(yīng)少于業(yè)主首次交存的標準 。
對于二手房，業(yè)主可以與購房者協(xié)商解決 。二手房業(yè)主可以把已經(jīng)交納的房屋維修資金無償順延給購房者，也可以收取一定比例的費用，但是不能超過當時交納的金額 。
【2018維修基金繳納標準】法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第一條 為了加強對城市房地產(chǎn)的管理 ， 維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，制定本法 。
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