【房改房過戶要交增值稅嗎】房改房過戶不用繳納增值稅 ， 房改房過戶費(fèi)用與交易稅費(fèi)有 ， 契稅：房款的1.5%；（買家） ， 印花稅：房價(jià)的0.1%（交易雙方平分） ， 交易費(fèi)：6元/平方米（交易雙方平分） ， 測繪費(fèi)：1.36元/平米；（買家） ， 權(quán)屬登記費(fèi)：80元；（買家） ， 證件費(fèi)：50元；（買家） ， 營業(yè)稅：差價(jià)乘5.5%（超越5年的不需求交納）；（賣家） ， 個(gè)人所得稅：差價(jià)的20%或許房價(jià)的1% 。（賣家） ， 其中沒有增值稅 。
“房改房”俗稱單位房 ， 又稱為“已購公房”、“上市公房” ， 這些房子通常地段優(yōu)勝 ， 且具有較為老練和完善的配套設(shè)施 ， 變成北京二手房市場上廣受熱捧的商品 ， 在房改房中 ， 只要產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“成本價(jià)采購”的房產(chǎn)能夠直接上市交易 。其過戶過程也是房屋交易的一種 ， 需要繳納一定的稅費(fèi)費(fèi)用 。
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