因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題是業(yè)主與開發(fā)商之間的購(gòu)房合同關(guān)系 ， 而物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主與物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理合同約定的 ， 二者是兩個(gè)不同的法律關(guān)系 。對(duì)于房屋的質(zhì)量問題 ， 業(yè)主應(yīng)追究開發(fā)商的責(zé)任 ， 而與物業(yè)管理公司并無直接聯(lián)系 ， 業(yè)主不能以此為借口拖欠管理費(fèi) 。
【房子質(zhì)量有問題可以不交物業(yè)費(fèi)嗎】【法律依據(jù)】：《物權(quán)法》第七十二條 ， 業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分 ， 享有權(quán)利 ， 承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù) 。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房 ， 其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓 。
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