沒有房產(chǎn)證的房子不能過戶 ， 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：
(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的 ， 不符合法定條件 。
(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的 。
(三)依法收回土地使用權(quán)的 。
(四)共有房地產(chǎn) ， 未經(jīng)其他共有人書面同意的 。
(五)權(quán)屬有爭議的 。
(六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的 。
【沒有房產(chǎn)證離婚時房子可以過戶嗎】(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形 。
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