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小區(qū)不買車位不讓進(jìn)入合法嗎

云知道

如果小區(qū)的車位屬于產(chǎn)權(quán)車位的話，業(yè)主沒(méi)買車位物業(yè)就是有權(quán)不讓小車進(jìn)入的這是合法的；如果是公攤車位，物業(yè)就是沒(méi)有權(quán)利阻止業(yè)主把車開(kāi)到小區(qū)中的，這是違法的 。
【法律依據(jù)】
《物權(quán)法》第74條，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要 。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬 ， 由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定 。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有 。（《物權(quán)法》將于2020年12月31號(hào)失效） 。
根據(jù)《民法典》第二百七十五條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定 。
【小區(qū)不買車位不讓進(jìn)入合法嗎】占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有 。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日） 。

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