【公有住房合同是房本嗎】
公有住房合同不等于房本，公有住房是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房 。公有住房在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)（占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)）歸國家所有 。
一般來說，公有住房合同是與產(chǎn)權(quán)單位簽訂的合同，以此來證明持證人合法使用權(quán)的一種權(quán)利證書，不是房產(chǎn)證，公房使用者在法律允許范圍內(nèi)，僅對公房享有占有、適用、獲得部分收益和有限制處分的權(quán)利，不具有買賣的權(quán)利 。
房本又名房產(chǎn)證，是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證 。
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