回遷房是否有房產(chǎn)稅的說明如下：
1、回遷房一般來說是沒有房產(chǎn)稅的 ， 因為回遷房都是居民居住用房 。根據(jù)我國房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的相關(guān)規(guī)定 ， 居民個人自用的房屋免征房產(chǎn)稅和土地使用稅 。
【回遷房有房產(chǎn)稅嗎】2、如果回遷房達到房產(chǎn)稅的征收標準 ， 那么回遷房就是需要繳納房產(chǎn)稅的 。比如把回遷房用于出租就需要繳納房產(chǎn)稅 。根據(jù)財稅〔2008〕24號規(guī)定 ， 自2008年3月1日起 ， 對個人出租住房 ， 不區(qū)分用途 ， 在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅 ， 按4％的稅率征收房產(chǎn)稅 ， 免征城鎮(zhèn)土地使用稅 。
相關(guān)說明：回遷房就是發(fā)展商征收土地時 ， 賠給回遷戶的房子；回遷房的概念源于拆遷 ， 這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物 。拆遷安置過程中 ， 采取貨幣補償?shù)姆绞?nbsp;， 拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別 ， 都是花錢買房 ， 購房者的身份是相同的 。
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