根據(jù)新政策規(guī)定 ， 我市戶籍居民擁有居住地址房屋所有權(quán)或居住權(quán)包括以下四種情形：
1.擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)(含房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 ， 房屋、土地在登記中需為住宅類用途);
2.屬工作單位安排、分配住房 ， 且能提供工作單位房屋產(chǎn)權(quán)證明及同意安排(分配)居住證明;
3.屬拆遷安置、征收補(bǔ)償或農(nóng)民公寓等房屋 ， 且能提供本人與政府職能部門(mén)、村(社區(qū))委員會(huì)簽訂協(xié)議等證明材料;
4.持有效居住權(quán)合同 。
認(rèn)定條件3中：“拆遷安置、征收補(bǔ)償或農(nóng)民公寓等房屋” ， 一般是指因舊改、拆遷或征收等原因 ， 由鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)或村(社區(qū))統(tǒng)籌 ， 在集體土地上統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)和集中建造的 ， 并依法辦理相關(guān)審批備案手續(xù)后進(jìn)行建設(shè) ， 供符合條件的相關(guān)人員居住的住宅 。
此類房屋一般因?qū)嵤┡f改、拆遷等原因而產(chǎn)生 ， 是鎮(zhèn)街政府通過(guò)置換補(bǔ)償、安置等方式分配給當(dāng)?shù)鼐用竦淖≌课?。
認(rèn)定條件4中：“有效居住權(quán)合同” ， 指按照《民法典》第三百六十七條和三百六十八條規(guī)定 ， 采用書(shū)面形式訂立 ， 并已向應(yīng)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記的居住證合同 。由于《民法典》將于2021年1月1日起實(shí)施 ， 因此該認(rèn)定條件中居住權(quán)合同的具體司法解釋、實(shí)施細(xì)則、登記辦法及合同具體樣式還有待登記機(jī)構(gòu)確認(rèn) ， 目前市民還不能通過(guò)此材料認(rèn)定房產(chǎn) 。正式實(shí)行居住權(quán)登記后 ， 公安部門(mén)將進(jìn)一步明確相關(guān)手續(xù) ， 第一時(shí)間向公眾公開(kāi) 。
【東莞市內(nèi)戶口遷移入戶房產(chǎn)認(rèn)定】另外 ， 需要注意的是 ， 并不是所有符合第2、第3、第4種情形的都可以遷到所有權(quán)或居住權(quán)房屋 ， 按政策規(guī)定 ， 除了擁有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)情形外 ， 非原籍居民購(gòu)買農(nóng)民安居房的 ， 不予辦理戶口遷入(農(nóng)民安居房是指在經(jīng)批準(zhǔn)的農(nóng)村宅基地上建設(shè)的住房) 。
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