目前建設(shè)項(xiàng)目施工階段合同價(jià)款的調(diào)整因素可分五類(lèi)：一、法規(guī)變化，主要表現(xiàn)為法律法規(guī)變化的事件；二、工程變更類(lèi)，主要表現(xiàn)為項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容變更、工程量偏差等；三、物價(jià)變化類(lèi)，主要表現(xiàn)為材料價(jià)格波動(dòng)、暫估價(jià)等；四、工程索賠類(lèi)，主要表現(xiàn)為不可抗力、誤期索賠等；五、其他類(lèi)，主要表現(xiàn)為現(xiàn)場(chǎng)簽證及雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng) 。
【施工中的合同價(jià)款怎么調(diào)整 工程項(xiàng)目施工階段因法律法規(guī)設(shè)計(jì)合同價(jià)款調(diào)整的概念】
現(xiàn)就第一類(lèi)，涉及法律法規(guī)變化造成合同價(jià)款的調(diào)整事項(xiàng)需明確的三個(gè)概念進(jìn)行說(shuō)明
1、基準(zhǔn)日的確定
對(duì)于實(shí)行招標(biāo)的建設(shè)工程，一般以施工招標(biāo)文件中規(guī)定的提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前的第28天為基準(zhǔn)日；對(duì)于不實(shí)行招標(biāo)的建設(shè)工程，一般以建設(shè)工程施工合同簽訂前第28天作為該項(xiàng)目的基準(zhǔn)日 。
2、合同價(jià)款的調(diào)整方式
在合同履行期間，國(guó)家頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章制度和有關(guān)政策在合同基準(zhǔn)日之后發(fā)生變化，且因以上因素造成合同價(jià)款的變動(dòng)，合同雙方因根據(jù)法律、法規(guī)等政策規(guī)定進(jìn)行價(jià)款調(diào)整 。
3、工期延誤期間的特殊處理
由承包人原因造成的工期延誤，按不利于承包人的原則調(diào)整合同價(jià)款 。即，在工期延誤期間國(guó)家頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章制度和有關(guān)政策導(dǎo)致工程價(jià)款變動(dòng)的，造成合同價(jià)款增加的，合同價(jià)款不予增加，造成合同價(jià)款減少的，合同價(jià)款應(yīng)予調(diào)減 。
以上三個(gè)概念弄清楚了就能有效的處理涉及法律法規(guī)變化造成合同價(jià)款調(diào)整的事宜了 。
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