可以的 。同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)當(dāng)將已經(jīng)設(shè)定過(guò)的抵押情況告知抵押權(quán)人 。
抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值 。
【房產(chǎn)證是否可以做二次抵押】房地產(chǎn)抵押后，該抵押房地產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分 ， 可以再次抵押 ， 但不得超出余額部分 。
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