一、合同解除的條件如下：
(1)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn) 。
(2)預(yù)期違約 。
(3)當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的時(shí)間內(nèi)仍未履行 。
(4)當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的 。
(5)法律規(guī)定的其他情形 。
二、合同解除的方式：
1、協(xié)商解除；
2、約定解除；
3、法定解除 。
【法律依據(jù)】根據(jù)《民法典》第562條規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致 ， 可以解除合同 。
當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由 。解除合同的事由發(fā)生時(shí) ， 解除權(quán)人可以解除合同 。
【合同解除的條件和方式有什么】（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日） 。
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