【怎么簽訂租房合同】簽訂租房合同流程是：
1、明確雙方當(dāng)事人 。合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況 。
2、明確住房具體情況 。寫明住房的具體位置，住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房 。
3、明確住房用途 。主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住 。
4、明確住房修繕責(zé)任 。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修 。但如果是因為承租人使用不當(dāng)而造成損壞的，由承租人負責(zé)維修或賠償 。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修 。
5、明確違約責(zé)任 。在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法 。
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