【單位小產(chǎn)權(quán)房能買嗎】小產(chǎn)權(quán)理論上是不可以買賣的 ， 甚至有的人正是因為價格便宜才選購小產(chǎn)權(quán) 。但是小產(chǎn)權(quán)房存在很大的風(fēng)險，如果購房者購買了 ， 會對之后的居住有很大影響 。購買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險：不能貸款，易出問題，物業(yè)服務(wù)得不到保障 。
從房產(chǎn)交易的程序以及所需要的文件資料等來看，小產(chǎn)權(quán)房是不可以交易的 。但在本戶口集體內(nèi)部可以進行交易 。
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