付了首付因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的，買受人可以向法院請求解除合同 。
【法律依據(jù)】《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定：
因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用 ， 買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持 。
交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當承擔修復(fù)責任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的 ， 買受人可以自行或者委托他人修復(fù) 。
【付了首付想退房應(yīng)該怎么辦】修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔 。
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