【二手房要買(mǎi)房齡多少年的最好】
1、2-5年房齡的二手房?jī)?yōu)勢(shì)明顯 。
2、配套基本齊全，相比于新建商品房周?chē)呐涮兹鐚W(xué)校、菜市場(chǎng)和交通等等方面的不成熟，經(jīng)過(guò)2-5年的發(fā)展，入住人口的增加，周?chē)涮谆境墒?，小區(qū)自帶配套逐漸完善 。
3、居住體驗(yàn)佳，小區(qū)房子采用最新建造技術(shù)，戶(hù)型設(shè)計(jì)也更符合住戶(hù)需求，設(shè)施設(shè)備性能良好 。小區(qū)綠化、物業(yè)、停車(chē)等等均較完善 。
4、稅費(fèi)不高，盡管房齡較小，但是滿(mǎn)兩年交易不需要繳納增值稅，和其他房齡的二手房比稅費(fèi)基本一致 。
5、不過(guò)2-5年房齡的二手房缺點(diǎn)也比較明顯，就是相對(duì)來(lái)說(shuō)它的價(jià)格也是二手房市場(chǎng)里面最高的 。
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