北京限購(gòu)政策有：
1、北京戶口的居民，若是名下已有房產(chǎn)，那么可以在購(gòu)買一套住房；
2、非北京戶口的居民，需要連續(xù)繳五年的社?；騻€(gè)稅，手中有暫住證，并滿足名下沒(méi)有房產(chǎn)，可以在北京購(gòu)買一套住房；
3、港澳臺(tái)僑家庭，不受限購(gòu)政策影響，在北京沒(méi)有房產(chǎn)，即可購(gòu)買一套住房 。
購(gòu)買住房時(shí)，如果是自己居住的，還是用于投資使用，這兩種購(gòu)房的目的，對(duì)于選購(gòu)房源的要求有完全不同的要求 。如果是剛需的話，最好一次性到位，這樣后期消耗精力成本也會(huì)比較小 。如果用于投資的話，可以無(wú)視房子的一些細(xì)小缺陷 。
【北京限購(gòu)政策有哪些】北京買房，還需要考慮地段 。北京市區(qū)的房子距離工作地點(diǎn)會(huì)比較近，而且周圍的配套設(shè)施也比較完善，但是房子的價(jià)格就會(huì)比較貴了 。而郊區(qū)的房子，雖然距離工作地點(diǎn)遠(yuǎn)，但房子的價(jià)格比較便宜，因此需根據(jù)自身?xiàng)l件來(lái)選擇 。
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