有兩種還貸方式 ， 公積金還月供一般稱作沖還貸 ， 分為年沖和月沖 ， 意思是 ， 一年還一次或是每月還一次 。
年沖是指每年一次性提取住房公積金賬戶余額還貸款本金 ， 還貸后 ， 每月的月供還需要使用客戶的自有資金 ， 不可以再使用公積金帳戶里的錢 。
月沖是指每月直接從公積金賬戶中提取公積金抵扣當(dāng)月貸款本息 ， 如果提取的公積金金額不足時就要自己補足還款金額 。
相較于年沖 ， 月沖不僅可以抵扣公積金的貸款本息 ， 還可以抵扣商業(yè)性的貸款本息 ， 是比較劃算的 。但是需要注意的是 ， 年沖和月沖只能二選一 ， 如果想改變方式則需到貸款銀行具體辦理 。
【住房公積金怎么還月供】年沖是一年一次性還款 ， 每月的月供還是要居民自費 ， 相對來說壓力會大一些 ， 年沖適合資金充足 ， 月供壓力不大的居民 。月沖可以抵扣月供 ， 貸款人的還款壓力會相對減少 ， 適合工作穩(wěn)定 ， 但是還貸壓力較大的人群 。
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