已購公有住房是能出租的，已購公有住房上市出租應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平和等價(jià)、有償?shù)脑瓌t 。已購公有住房上市出租后，不得再次購買享受政府優(yōu)惠政策的公有住房 。已購公有住房的范圍按照《市政府已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理辦法》第二條的規(guī)定執(zhí)行 。售房單位與職工在中有關(guān)上市時(shí)間限制的約定無效 。只要滿足：
1、已取得房屋所有權(quán)證；
2、無本規(guī)定第三條所列的情形；
3、所有權(quán)共有的房屋，已取得其他共有人的同意；
4、已設(shè)定抵押的房屋，已取得抵押權(quán)人的同意 。
【已購公有住房能出租嗎】這四個(gè)條件的已購公有住房就可以上市出租 。已購公有住房上市出租后，出租人取得的租金收入應(yīng)當(dāng)依法納稅 。已購公有住房上市出租，出租人應(yīng)繳納租金中所含的土地收益，具體辦法另行制定 。
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