公共住房的性質(zhì)有：
第一，保障性 。大力發(fā)展公共租賃住房，是完善住房供應體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措 。
【公共住房具有什么性質(zhì)】第二，政策支持性 。公共租賃住房不是在房地產(chǎn)市場中自發(fā)生成的，而是由國家推動出現(xiàn)的，是國家為了住房保障的目的人為設計的新型住房類別，因此公共租賃住房的發(fā)展，尤其是發(fā)展初期，只有在國家特殊政策的支持下，才能步入正常的發(fā)展軌道 。
第三，租賃性 。這是公共租賃住房的核心特征，也是公共租賃住房與經(jīng)濟適用房的最大區(qū)別 。
第四，專業(yè)性 。這是公共租賃住房與個人出租住房最大的區(qū)別 。
第五，供應群體廣泛性 。在我國原有的保障性住房中，廉租住房的供應對象是收入群體，經(jīng)濟適用房的供應對象是中等收入群體 。
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