【簽了購房協(xié)議定金交了能退嗎】
一般來說 ， 這種情況如果是屬于個(gè)人原因 ， 簽了購房協(xié)議 ， 退房屬于單方面違約 ， 交納的定金無法退回 。如果是屬于開發(fā)商的原因 ， 購房人可以退房 ， 由開發(fā)商雙倍返還定金 。
【法律依據(jù)】《民法典》第五百八十七條 ， 債務(wù)人履行債務(wù)的 ， 定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回 。
給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定 ， 致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的 ， 無權(quán)請(qǐng)求返還定金；
收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定 ， 致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的 ， 應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金 。
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