有下列注意事項(xiàng)：
【購(gòu)房的注意事項(xiàng)都有哪些】1、如果購(gòu)買(mǎi)的是新房，要注意開(kāi)發(fā)商是否五證齊全 。
2、如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房，要注意賣(mài)房人是否是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的要注意共有人是否同意賣(mài)房 。
3、要注意購(gòu)房合同中的各項(xiàng)條款是否合理合法，是否存在霸王條款 。
4、注意違約責(zé)任的約定是否明確 。
5、注意要明確約定好辦理過(guò)戶(hù)的時(shí)間 。
【法律依據(jù)】
《合同法》第十二條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：
（一）當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所；
（二）標(biāo)的；
（三）數(shù)量；
（四）質(zhì)量；
（五）價(jià)款或者報(bào)酬；
（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；
（七）違約責(zé)任；
（八）解決爭(zhēng)議的方法 。
當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同 。
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