目前，北京房價(jià)不斷上漲，如果想要購買的話，需要了解它基本的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)情況 。那北京普宅標(biāo)準(zhǔn)有哪些？帶大家一起了解下吧 。
北京普通住宅指的是以民用住房為標(biāo)準(zhǔn)，建造的專用于居住的房屋 。在北京購買首套普通住房，所支付的首付款比例需在百分之三十五以上 。
北京市享受稅收優(yōu)惠政策的普通住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上 。
2、單套建筑的面積在140平方米以下，并參考其實(shí)際成交的價(jià)格確定 。
【北京普宅標(biāo)準(zhǔn)】3、實(shí)際成交價(jià)格原則上應(yīng)當(dāng)?shù)陀诎幢就ㄖ_定的所在區(qū)域住房平均交易單價(jià)或套總價(jià)的1.2倍 。
而所在區(qū)域的住房平均交易單價(jià)或套總價(jià)，是按照本通知公布的全市住房的平均交易單價(jià)或者套總價(jià)，結(jié)合區(qū)域調(diào)整的系數(shù)確定的 。
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