【一棟樓一個(gè)預(yù)售證嗎】
這要看開發(fā)商開發(fā)的進(jìn)度，如果一次性開盤，那就是一個(gè)小區(qū)一個(gè)預(yù)售許可證 。如果分幾期的話，那么每一期就可能有一個(gè)預(yù)售許可證 ?！渡唐贩款A(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件 。其主管機(jī)關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書 。開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的 ?？梢噪娫捵稍儺?dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，可以向他們進(jìn)行詳細(xì)的咨詢，即可放心的購買 。如果五證齊全，符合施工要求的，一個(gè)月就能把預(yù)售許可證辦理成功 。
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