【個(gè)人購買公有住房什么意思】
個(gè)人購買公有住房是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)（或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)）購買的公有住房，或者依照地方人民政府規(guī)定的住房保障政策購買的經(jīng)濟(jì)適用住房 。
個(gè)人購買公有住房時(shí)，職工家庭在購房前應(yīng)向公有住房出售單位辦理認(rèn)購手續(xù)，預(yù)付手續(xù)費(fèi)100元（不購房時(shí)不予退還），領(lǐng)取購房用的有關(guān)統(tǒng)一表式資料 。職工家庭在購房前必須協(xié)商一致，確定購房人、職級人、工齡人，簽訂《職工家庭購買公有住房協(xié)議書》，并由單位出具《工齡證明》和《職級證明》 。購房者購買時(shí)由售房單位為購房者代辦申領(lǐng)《房地產(chǎn)權(quán)證》手續(xù)，購房者應(yīng)繳納土地收益金和超面積部分房款的契稅，購房人付款后，由售房單位向購房者出具《出售公有住房專用票據(jù)》 。
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