【房產(chǎn)性質(zhì)是住宅能改為商業(yè)嗎】
在我們國(guó)家，土地是歸國(guó)家和集體所有的，并且土地的規(guī)劃是非常嚴(yán)格的，就連房子也不是例外的，根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，要把住宅或者其他用房改做經(jīng)營(yíng)用房的，要征得規(guī)劃和房管部門的同意，業(yè)主改變住宅使用性質(zhì)是可以的，但前提是應(yīng)當(dāng)向所在區(qū)縣房地管理部門申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)審批統(tǒng)一后才可以，公建設(shè)施，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和社區(qū)配套服務(wù)設(shè)施不足，不能滿足日常所使用要求，以及從事市政府鼓勵(lì)類行業(yè)的再?gòu)?fù)合某些情況下，是可以申請(qǐng)改變住宅使用性質(zhì)的 。
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