【拿鑰匙需要交哪些費用】購買新房 ， 到了交樓就是最后一步 ， 即將入住了 ， 那么在交鑰匙的這一步 ， 還需要交什么費用呢？下面跟著來了解一下 。1、契稅：契稅的繳納費用與房產(chǎn)價格成正比 ， 按照國家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取 。一般非普通住宅契稅按4%征收 ， 普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收 。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收 。各城市具體收費標(biāo)準(zhǔn)略有不同 。2、公共維修基金：公共維修基金的繳納費用與房產(chǎn)價格成正比 ， 按照國家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取 ， 一般不存在糾紛 。3、物業(yè)管理費：在辦理入住手續(xù)時 ， 絕大多數(shù)情況會被要求先繳付一年或半年的物業(yè)管理費 。4、供暖費：北方地區(qū)冬天會統(tǒng)一供暖 ， 所以如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后 ， 在大多數(shù)的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用 ， 南方地區(qū)的新房是沒有這一項的 。具體收費的多少根據(jù)每平米的供暖費用乘以房屋面積而定 。5、其它相關(guān)費用：如果在入住時現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會收取停車費 ， 除此之外還有裝修保證金；車位地鎖、門卡等押金可能會被收取 。具體收費的額度與方式方法各個物業(yè)公司的要求不太一致 。6、面積差額款：在辦理入住手續(xù)時首先要做就是結(jié)算面積 ， 退、補房屋尾款 。根據(jù)實測面積 ， 多退少補 。
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