房屋租售比是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建筑面積房?jī)r(jià)之間的比值 。即：租售比=月租金/房?jī)r(jià) 。
國(guó)際上用來(lái)衡量一個(gè)區(qū)域房產(chǎn)運(yùn)行狀況良好的租售比一般界定為1∶300~1∶200 。
如果租售比高于1∶300，意味著房產(chǎn)投資價(jià)值相對(duì)變?。?房產(chǎn)泡沫已經(jīng)顯現(xiàn)；如果低于1∶200 ， 表明這一區(qū)域房產(chǎn)投資潛力相對(duì)較大，后市看好 。租售比無(wú)論是高于1∶300還是低于1∶200，均表明房產(chǎn)價(jià)格偏離理性真實(shí)的房產(chǎn)價(jià)值 。
【房屋租售比怎么算】法律依據(jù)：
國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第四十五條
住房公積金財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算的辦法，由國(guó)務(wù)院財(cái)政部門商國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定 。
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