房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別如下：
1、證件名稱不同：房產(chǎn)證全名為《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書全名為《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一 。
2、監(jiān)制機(jī)關(guān)不同：房產(chǎn)證監(jiān)制單位為中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革前，為中華人民共和國建設(shè)部；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，監(jiān)制單位是中華人民共和國國土資源部 。
3、權(quán)證編號(hào)不同：房產(chǎn)證包括兩個(gè)編號(hào)，分別是建房注冊(cè)號(hào)和房屋所有權(quán)證號(hào)；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書也包括兩個(gè)編號(hào)，分別是證書編號(hào)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)編號(hào) 。
【房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證的區(qū)別】4、正文標(biāo)注不同：房產(chǎn)證字正文標(biāo)注房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況、土地狀況等 。其中，房屋狀況還需詳細(xì)注明房產(chǎn)的總層數(shù)、建筑面積、套內(nèi)建筑面積等等 。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書在正文需標(biāo)注權(quán)利人、共有情況、坐落、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、使用期限和權(quán)利其他狀況 。
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