【什么是相鄰關(guān)系】所謂相鄰關(guān)系 ， 是指兩個(gè)以上相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人 ， 在行使不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)時(shí) ， 因相鄰各方應(yīng)當(dāng)給予便利和接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系 。相鄰權(quán)是一種法定權(quán)利 ， 不需要當(dāng)事人的約定即可行使 ， 其設(shè)置的目的是為調(diào)節(jié)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)人或使用權(quán)人在行使自己權(quán)利的過(guò)程中所產(chǎn)生的不可避免的利益沖突 。
我國(guó)《民法典》第二百八十八條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則 ， 正確處理相鄰關(guān)系 ?！敝档米⒁獾氖?nbsp;， 相鄰權(quán)雖然具有法定性和無(wú)償性 ， 但相鄰權(quán)人如果在行使相鄰權(quán)的過(guò)程中造成對(duì)方損害 ， 相鄰權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任 。
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